2023-04-29
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| 銀行 | 方案名稱 | 申貸對象 | 利率 | 額度 | 貸款年限 | 寬限期 | 手續費 | 綁約 |
| 台灣銀行 | 築巢優利貸2.0 (政府提供，申請期間至2024/12/31) | 公務機關、公立學校及公營事業編制內員工 (排除軍職人員、試用人員、約聘雇人員及非現職人員) | 2.06%(機動計息) | 鑑價85% | 30年 | 5年 | 0元 | 不綁約 |
| 中國信託 | 35年 | |||||||
| 彰化銀行 | 公教人員房屋優惠貸款 | 符合下列任一條件，且年薪達48萬元(含)以上： 1.中央及地方各機關、公立學校編制內員工。 2.任職滿5年之公教約聘僱人員(限同一單位)。 3.公營事業編制內員工。 4.公立學校軍訓教官、軍醫院之醫護人員。 | 2.06%(機動計息) | 鑑價80% | 30年 | 5年 | 洽客服 | 洽客服 |
| 土地銀行 | 公教人員房屋優惠貸款 | 中央及地方各機關、公立學校編制內員工。 公營事業機構編制內員工。 | 2.06%(機動計息) | 鑑價80% | 30年 | 5年 | 洽客服 | 洽客服 |
| 農業金庫 | 公教人員房屋優惠貸款 | 中央及地方各機關、公立學校編制內員工。 公營事業機構編制內員工。 | 2.06%(機動計息) | 鑑價85% | 30年 | 洽客服 | 3250元 | 洽客服 |
| 台新銀行 | 公教巢好貸 | 公務機關、公立學校及公營事業編制內員工 (排除軍職人員、試用人員、約聘雇人員及非現職人員) | 2.06%(機動計息) | 鑑價80% | 30年 | 5年 | 洽客服 | 1年 |
由政府提供，台灣銀行、中國信託商業銀行 負責辦理的『築巢優利貸』便是專屬公務人員的優惠貸款，若單純以公教人員貸款來比較，『築巢優利貸』免綁約、也不需要開辦費，所以是公教貸款的第一名呀！優利貸的申請時間只到2024/12/31喔
除了台灣銀行以外，也有其他銀行推出公教人員房貸，或是對公務人員有優惠的貸款商品，可至銀行網站進行公務人員房貸試算，或諮詢行員了解更詳細的內容。
即使是有穩定收入的公務人員，銀行也會審視信用報告的聯徵分數及還款能力。若有信用瑕疵、債務協商等紀錄，或是財力審核低於銀行標準，就有很大的可能申貸失敗。也可以自己先去聯徵中心查詢個人信用報告，但要先準備好你的自然人憑證喔。
目前公務人員房貸成數大多都以8成為主，如果屋況不好、地段不佳，或是申請人條件有扣分之處，貸款成數都還會再降低，頭期款建議還是準備2~3成較保險。
不少公務人員會購入第2間房屋做投資或出租使用，針對第2間房屋的貸款審核會更加嚴格，房貸利率也會比較高。
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