左岸區域大樓簡介|房仲地政士陳志旻｜包租代管

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中和遠雄左岸 | 左岸區域大樓簡介 2024-01-28 148 中和遠雄左岸｜景泰丰｜大樓簡介+最新實登｜房仲地政士陳志旻 ▼景泰丰基本資料 ▼景泰丰使用執照景泰丰位於中原二街156號，是左岸重劃區少數幾個非遠雄的建案，因此在社區規劃上與其他遠雄建案有不同之處，公設比僅有約30%，社區也沒有甚麼公共設施，因此管理費比較低，每坪80元，位置也相當不錯，正樓下就是千坪的光之公園，社區規劃3-4房，51坪跟68坪，格局都很方正。 51坪卻只有規劃三房再加上因為公設低的關係，所以室內空間很舒服，68坪的四房正面光之公園，特色是雙主臥及雙更衣室的設計，共有三套衛浴，兩套開窗，主臥的衛浴還可以看到公園，晚上洗澡是種享受 ▼景泰丰A1家配圖-67坪的四房客廳正面公園 ▼景泰丰A2家配圖-67坪的四房客廳正面公園 ▼景泰丰A5家配圖-51坪的大三房，面對中原二街 ▼景泰丰B1車位圖：有汽車位、機車位、垃圾處理區 ▼景泰丰最新實登2024/0128更新 ---------------------------------------------------- 若有任何房產問題，歡迎點擊以下照片加賴並且在對話框輸入001 就可獲得2024年最新2
中和遠雄左岸 | 左岸區域大樓簡介 2024-01-22 134 中和遠雄左岸｜江左風華｜大樓簡介+最新實登｜房仲地政士陳志旻江左風華位於新北市中和區中原二街，建案基地約540坪，興建1棟地上14層地下3層的電梯大樓，規劃4房68坪與70坪的中大型坪數房型，戶戶三面採光，戶戶需配2停車位，平均一層3戶共用2部電梯，合計共39戶住家。公設比約33%，提供的公設有一樓挑高6米的接待大廳、空中花園、會議室、健身房等 ▼江左風華使用執照 ▼江左風華平面圖 ▼江左風華A2家配圖 ▼江左風華A3家配圖 ▼江左風華1F平面圖，有接待大廳、健身房 ▼江左風華公設-接待大廳 ▼江左風華公設照-健身房 ▼江左風華地下一樓車位圖 ▼江左風華實價登錄~更新日：2024/0123 ---------------------------------------------------- 若有任何房產問題，歡迎點擊以下照片加賴並且在對話框輸入001 就可獲得2024年最新21個買房注意事項
中和遠雄左岸 | 左岸區域大樓簡介 2024-01-21 177 中和遠雄左岸｜冠德湖水映｜水岸第一排｜大樓簡介+最新實登｜房仲地政士陳志旻「冠德蝴水映」位於中和區環河西路三段及中原五街交叉口，位處新店溪第一排，基地面積達1141坪，規劃地上24樓、地下3樓，共90戶純住家，每戶規劃60~62坪，擁270度全景落地窗、7.2米錯層陽台。休閒設施部分規劃在一樓及一樓夾層，擁有挑高7.2米迎賓大廳、冠德建設招牌特色遠見圖書館，以及運動健身BAR、廚藝教學區兼媽媽教室、中庭花園、水映廣場、交誼廳、多功能休閒區。 ▼冠德湖水映使用執照 ▼冠德湖水映單數標準層 AB戶面光之公園，A棟單數層62坪、雙數層60坪｜B棟單數層60坪、雙數層62坪 CD戶面對新店溪，C棟單數層60坪、雙數層62坪｜D棟單數層62坪、雙數層60坪前後都有永久棟距，前棟面河，後棟面千坪光之公園每棟單層4戶，共用3部電梯，在使用上是相當充足。 ▼冠德湖水映雙數標準層 ▼冠德湖水映2F露台戶平面圖 ▼冠德湖水映B戶家配圖，湖水映交屋時幾乎都是半毛胚交屋，僅有1房其餘是開放空間 ▼冠德湖水映的公設在1F跟1F的夾層 1F有迎賓大廳、交誼廳、中庭花園、健身房、遠見圖書館
中和遠雄左岸 | 左岸區域大樓簡介 2024-01-21 164 中和遠雄左岸｜遠雄日安｜大樓簡介+最新實登｜房仲地政士陳志旻「遠雄日安」位於水岸第一排享有無敵的景觀，地點就在環河西路三段上，由遠雄建設自地自建。建案基地約449坪，興建一棟地上13層地下3層的電梯大廈，規劃2房28坪與3房38坪坪數房型，平均一層4戶共用2部電梯，戶戶挑高3米6，合計共48戶住家。公設比約35%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、健身房、多功能會議室等。左岸重劃區採棋盤式規劃，街道方正且景觀一致又能享高綠覆率。走路2分鐘就到新店溪畔的綠帶公園，像是中和環河西路河濱公園、恐龍主題公園等，公園內有籃球場、大片草地、自行車道等。採買可走路12分鐘至好市多中和店、大潤發中和店，交通方面，步行11分鐘可至捷運中和站，步行9分鐘可至捷運橋和站。 ▼遠雄日安使用執照 ▼遠雄日安1F平面圖 ▼遠雄日安標準層平面圖，38坪正面河岸 ▼遠雄日安A1家配圖 ▼遠雄日安A3家配圖 ▼遠雄日安健身房 ▼遠雄日安多功能會議室 ▼遠雄日安交誼廳 ▼遠雄日安實價登錄 ---------------------------------------
中和遠雄左岸 | 左岸區域大樓簡介 2024-01-21 175 中和遠雄左岸｜遠雄錦繡園｜大樓簡介+最新實登｜房仲地政士陳志旻「遠雄錦繡園」位於新北市中和區的「左岸重劃區」，地點就在中原五街上，2015年完工，基地三面臨路，規劃均質2房33-35坪的房型。基地約667坪，興建一棟地上14層地下2層的電梯大廈，平均一層7戶共用3部電梯，合計共84戶住家，一樓有1戶店面。公設比約33%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、茶水吧等。重劃區採棋盤式規劃，街道寬敞且景觀一致又能享高綠覆率。採買可至中和家樂福、好市多都在附近或至傳統市場的興隆市場與埔墘市場。車程3分鐘就到華中橋，一下就進台北市。步行9分鐘達捷運環狀線中原站。 ▼遠雄錦繡園平面圖 ▼遠雄錦繡園A7、A8家配圖，室內做樑柱外移設計，內部空間格局方正，每戶皆有兩個陽台，門口有一小玄關空間，廚房做開放式空間與客餐廳相連 ▼遠雄錦繡園接待大廳，挑高七米二 ▼遠雄錦繡園公設，設置於2樓，社區沒有泳池喔 ▼遠雄錦繡園最新實登2024/0121 ----------------------------------------------
中和遠雄左岸 | 左岸區域大樓簡介 2024-01-21 229 中和遠雄左岸｜遠雄和光｜大樓簡介+最新實登｜房仲地政士陳志旻 ▼遠雄左岸重劃區平面圖遠雄和光位於新北市中和區遠雄左岸重劃內，基地三面臨路面積廣闊，附近公園環繞環境相當舒服。建築外觀採用優雅暖色系崗石立面，內部設計由知名豪宅團隊安渥設計操刀，提供溫潤細緻的優雅大廳。和光規劃了28坪和38坪的房型，坪數不像其他社區動輒6、70坪，在左岸區域算是比較親民的一個社區。 ▼遠雄和光基本資料 ▼遠雄和光使用執照直接把遠雄和光的重點整理給大家 1、位於櫻花大道，且 1787 坪三面臨路大基地優勢，並有雙公園環抱 2、前後退縮，大棟距，前後棟距約 40~50 米 3、左岸第一個專為小家庭規畫，格局、建材都是指標型個案 4、均質小家庭客層，一層 6 戶-2 房 28 坪、3 房 38 坪 5、飯店式規劃大廳設計，挑高 7.2 米，並採當代日式風格設計 6、人行動線四進式規劃設計:大門→大廳物管→梯廳→電梯當層設定 7、38 坪戶戶三面採光，皆是低檯度大面窗設計，通風佳，部分戶別可遠眺城市及山色景觀 8、28 坪整體面寬 9.5 米，二房二廳，戶戶房間都有
中和遠雄左岸 | 左岸區域大樓簡介 2024-01-20 121 中和遠雄左岸｜遠雄彩虹園｜大樓簡介+最新實登｜房仲地政士陳志旻「遠雄彩虹園」位列中原街第一棟門戶，並有約350坪的空中花園，並臨近4座公園，單層4戶、單純4房的設計，十分單純戶戶邊間設計，衛浴皆開窗，採光通風十分良好。 ▼遠雄彩虹園使用執照 ▼遠雄平面圖，這樣的格局分配就是遠雄傳統的工字形蓋法，戶戶皆為邊間，樓梯間也可以開窗增加對流，更為節能，客廳旁邊有一個自由空間，可作書房使用，若家中人口較多，也可以再多隔一間房喔 ▼1樓挑高7.5米，設計大廳、接待所，B1、1、2樓為停車空間，可看到四面皆臨路，也有植栽與道路作區隔 ▼休閒設施位3樓，有交誼廳、媽媽教室、兒童遊戲室、圖書室、游泳池、瑜珈韻律室、健身房以及約350坪的空中花園。 ▼遠雄彩虹園A1家配圖，朝東北方，房間、衛浴、廚房全都有開窗 ▼遠雄彩虹園A2家配圖 ▼遠雄彩虹園A3家配圖 ▼遠雄彩虹園A5家配圖 ▼遠雄彩虹園實價登錄20240120更新 ---------------------------------------------------- 若有任何房產問題，歡迎點擊以下照片加賴並
中和遠雄左岸 | 左岸區域大樓簡介 2024-01-20 135 中和遠雄左岸｜遠雄紫金園｜大樓簡介+最新實登｜房仲地政士陳志旻「遠雄紫金園」位於新北市中和區的「中和左岸重劃區」，地點就在中原二街上，規劃2房33坪與3房(48、51坪)的房型，基地三面臨路，地點就在中原二街上，2014年預售開賣時每坪牌價約58萬元起。建案基地約1215坪，為地上23層地下1層的電梯大廈，平均一層6戶共用3部電梯，合計共114戶住家，一樓有2戶店面。公設比約33%，提供的公設有接待大廳、空中花園、游泳池、健身房、Lounge Bar等。重劃區採棋盤式規劃，街道方正且景觀一致又能享高綠覆率。走路9分鐘到新店溪畔的綠帶公園，像是中和環河西路河濱公園、恐龍主題公園等，公園內有籃球場、大片草地、自行車道等。採買可走路14分鐘至家樂福板橋店或走路17分鐘到傳統市場埔墘市場，交通方面，步行10分鐘可至捷運中原站，車程5分鐘就到華中橋，一下就進台北市。 ▼紫金園基本資料 ▼紫金園使用執照建築物的左右兩側有獨立天井，這樣的設計可以增加建築採光，又能藉由天井達到對流效果，調節建築內部溫度，也可讓梯廳擁有對外窗，增加空氣的對流，是一舉數得的設計，另外本案為為工字型設計，每一戶都能擁有最佳的室內採光，位在4個角
中和遠雄左岸 | 左岸區域大樓簡介 2024-01-19 164 中和遠雄左岸｜遠雄采梅園｜最新實登20240120｜房仲地政士陳志旻遠雄采梅園是左岸重劃區第一個完工的建案，當時是和玫瑰園一起銷售，玫瑰園主打75坪以上大坪數、采梅園主力產品為中小坪數35-63坪。 ▼采梅園基本資料 ▼采梅園使用執照 ▼采梅園10年前的行銷影片，做的很不錯耶，看了都會很想買 ▼遠雄斥資3億打造的左岸橋，串連了左岸與河岸，好美的夜景 ▼采梅園外觀實景，看起來也是氣勢磅礡，錯層式的陽台讓每戶的景觀、採光都更好 ▼采梅園單數樓層平面圖，單層六戶三梯，最熱銷的35坪兩房格局，客廳房間都有對外窗 ▼采梅園單數樓層平面圖，單雙樓層的差異就是陽台的位置而已 ▼采梅園1F車位圖 ▼采梅園3F公設平面圖，泳池、健身房、花園、媽媽教室 ▼采梅園3F公設-泳池實景 ▼采梅園3F公設-媽媽教室 ▼采梅園實價登錄2024/01/19更新 ---------------------------------------------------- 若有任何房產問題，歡迎點擊以下照片加賴並且在對話框輸入001 就可獲得2024年
中和遠雄左岸 | 左岸區域大樓簡介 2024-01-18 136 中和遠雄左岸｜遠雄玫瑰園｜水岸景觀宅｜最新實價登錄２０２４０１１８遠雄玫瑰園遠雄建設在左岸重劃區第一期推出的建案，看到十年前遠雄玫瑰園預售時的影片，跟目前的實景比較起來，幾乎是一模一樣，玫瑰園的坪數只有75坪和90坪，共兩棟，在河案的第一排的大坪數面河物件，也只有玫瑰園的總價比較親民，另外兩棟香榭園和Park one因為都在百坪以上，總價就更高了 ▼玫瑰園電腦示意影片社區規劃2棟建築,分成A、B棟,面中原街為大廳入口,沿街設置7户店面，面中原二街則為車道口，地下1樓到地上2樓規劃機械和平面車位，3樓規劃休閒設施,有健身房、閱覽室、韻律室、泳池等,4樓以上為住家，單層3戶,A1、B1為90坪,其餘為75坪,4樓有約定專用露台,共4部電梯可使用。 ▼玫瑰園一層三戶，共4隻電梯，一戶一梯廳，與相鄰的香榭園、Park One一樣，A1、B1面河岸方向 ▼玫瑰園1F平面圖，臨路部分都有退縮，四季植栽各有千秋 ▼玫瑰園3F平面圖，最特別的是把媽媽教室改為輕食區，雖然名為輕食，但現在已經進步到像個小餐廳一樣，還有賣牛肉麵喔 ▼玫瑰園A3家配圖 ▼實價登錄20240119更新
中和遠雄左岸 | 左岸區域大樓簡介 2024-01-18 111 中和遠雄左岸｜遠雄PARKONE｜河景第一排｜最新實價登錄更新(2024/01/18) 在世界各地，水岸住宅一直都是富豪們所追求的目標之一，法國有塞納河、英國有泰晤士河、然而在台灣的大直水岸，亦有護國神山張忠謀、明基電通董事長李焜耀、聯華神通集團董事長苗豐強也都選擇購買水岸住宅，而中和的左岸也有這樣的建案出現了。遠雄park位於左岸最核心的位置，基地四面臨路，正前方就是水岸，後面就是四大主題公園的風之公園，建案規畫為均質136坪，４６戶住家，一層兩戶、獨立梯廳、三電梯，270度水岸景觀，戶戶面河，是遠雄在左岸重劃區內的最後一個建案。遠雄ParkOne為目前左岸重劃區內，最後且唯一一個均質１３６坪且正面河岸的建案，完全可以滿足您對豪宅的期待，有兩種格局可挑選，附圖如下。 ▼遠雄ParkOne-A1家配圖 ▼遠雄ParkOne-A2家配圖 ▼遠雄ParkOne-1F迎賓大廳 ▼遠雄ParkOne-1F迎賓廳的義大利燈飾，每個燈飾都是匠人手作 ▼遠雄ParkOne-3F健身房 ▼遠雄ParkOne-3F廚藝教室 ▼遠雄ParkOne-3F公設 ▼遠雄Par
中和遠雄左岸 | 左岸區域大樓簡介 2024-01-18 120 中和遠雄左岸｜灣岸VILLA｜河景第一排｜最新實價登錄20240118版『灣岸VILLA』位於中和區立業路2號，步行至中和捷運站約700公尺，正面新店溪，背面中和市區，基地三面環路皆採綠化退縮，以上百棵台灣原生樹種如樟樹、櫸木、烏心石等環繞建築，再植入水漾四季的生態池，打造500坪水霧森林公園，宛若一棟蓋在森林裡的建築。 ▼灣岸VILLA基本資料 ▼灣岸VILLA使用執照整個社區規劃220戶，算是剛剛好的中型社區，建案推出時剛好遇到疫情，因此在防疫概念上特別用心，「灣岸Villa」也是全亞洲第一座獲得Fitwel最高三星認證的健康住宅，建材配備也很講究，為了滿足開窗但隔絕灰塵的要求，特別採用日本市佔率第一名的TOSTEM氣密窗，獨創Segel Slit專利透氣板，具備隔音、抗霾功效，搭配歐洲防霾透氣紗窗，該紗窗經過交大空氣品質實驗室認證，可有效阻隔PM2.5、花粉等有害物質，並整合台達電正壓PM2.5新風系統，即使不開窗，也能保持室內新鮮空氣，加上多功能循環涼暖，達到排汙功能。建築結構採SRC＋RC，地下一樓到地上4樓為SRC，5樓至頂樓為 RC結構，2樓至4樓裝設NASA認證使用的Taylor制震器，可以吸收能量，

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